Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 de 25,44 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant une sensation d'espace appréciable.L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une agréable terrasse de 7,06 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur et apportant un réel confort au quotidien.Situé dans le quartier d'Ovalie, apprécié pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier.Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant une belle opportunité d'investissement ou d...
