Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charles Piot vous propose: Investissement locatif – T1 Bis de 22,72m2 à 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du tramwayVenez découvrir ce charmant T1 Bis loué avec coin nuit, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du tramway.Cet appartement se démarque du marché grâce à ses faibles charges de copropriété, d'environ 25 € par mois, incluant la consommation d'eau.Son classement énergétique en DPE D constitue garantis un bon confort thermique limitant les consommations énergétiques pour les locataires.Une place de parking privative vient compléter ce bien, renforçant son attractivité locative.Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un étudiant dans un secteur recherché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformém...
