Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 360 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 97 650 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER HOPITAUX / FACULTESInvestissement locatif sécurisé ou logement idéal pour un étudiant !Dans le quartier prisé des Hôpitaux et des Facultés, à quelques minutes à pied des stations de tramway ligne 1 « Château d'O » et « Occitanie », découvrez ce studio meublé de 18 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2002.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Son véritable atout : un agréable balcon donnant sur l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme, une vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement recherché.La résidence est parfaitement adaptée à la clientèle étudiante grâce à la présence d'un gardien résidant sur place et d'une laverie automatique, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Sa situation stratégique à proximité des facultés, des établissements de santé, des commerces et des transports en commun en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne ou pour des parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement sécurisé et agréable pendant ses études. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa...
