Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 126 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 104 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE, Montpellier, quartier Pas du Loup, T2 de 33m2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative et parking aérien !Situé dans le quartier recherché du Pas du Loup, à l'ouest de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d'une excellente desserte grâce à la ligne de bus 15 au pied de la résidence (arrêt Pas du Loup) ainsi qu'au tramway ligne 5 (arrêt Yves du Manoir). Les principaux axes routiers, établissements scolaires et nombreuses infrastructures sportives (stade de rugby, terrains de football, piscine municipale, parc) sont accessibles à proximité immédiate.Maison B. vous propose ce charmant appartement T2 de 33,27 m2 habitables, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un agréable séjour de 16m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre de 10m2 avec placard intégré donnant accès à la salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.Vous serez séduit par sa belle terrasse privative de 9m2 exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis pour profit...
