Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - Montpellier, quartier Alco/Celleneuve. Venez découvrir ce spacieux T1 bis de 38 m², situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable loggia de 11 m², d'un coin nuit, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Les + : aucun vis-à-vis, résidence calme, place de parking privative en sous-sol.A 5 min à pied du Tramway L3 et proche de toutes commodités. Soumis au régime de la copropriété, 48 lots d'habitations, charges annuel 960€.DPE C / GES A.LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZCopropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.
