Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans une résidence récente de 2016 et sécurisée, découvrez ce charmant studio lumineux de 31 m2, vendu loué, offrant une excellente opportunité d'investissement.D'une belle superficie, ce logement se compose : d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace nuit, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La résidence est récente, calme et bien entretenue.Ce bien représente une opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché.À visiter sans tarder !L'appartement est loué 600 EUR dont 82 EUR de provisions sur charges. Nombres de lots: 78 Prix de vente : 108 000 EUR honoraires d'agences inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
