Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 950 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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A vendre un studio de 20m² au dernier étage avec balcon en centre-ville de Montpellier - quartier Gare Saint-Roch (vendu loué jusqu'en juin 2029).Venez découvrir cet appartement idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une résidence à majorité étudiante. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.Pour plus de confort, le bien possède un balcon vous permettant ainsi de profiter d'un extérieur. Il se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence récente.L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-villeEnvie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou [email protected]'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en...
