Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - LES CEVENNES - APPARTEMENT A RENOVERAu coeur d'une résidence sécurisée des années 1970, agrémentée d'un parc arboré, charmant T2 de 40m², niché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'un séjour ouvert sur une petite loggia prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une entrée /dégagement dessert chacune des pièces dont une petite cuisine fermée attenante au séjour, une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et des WC séparés.Une rénovation est nécessaire, comprenant des travaux de peinture, l'aménagement d'une cuisine moderne et le remplacement des menuiseries pour des doubles vitrages.Au sous-sol, un cellier complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur.Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 211. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
