Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 785 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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L'équipe Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 situé dans le secteur de Celleneuve, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et piscine. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, services et accès rapides aux différents secteurs de Montpellier. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, composée d'un espace séjour avec grand placard de rangement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande chambre avec placard de rangement, offrant confort et praticité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts :- Résidence sécurisée avec gardien - Piscine - 2e étage - Terrasse sans vis-à-vis - Grande pièce de vie - Cuisine équipée - Grande chambre avec placard - WC séparés - Nombreux rangements - Place de parking en sous-sol - Proximité immédiate des commodités Un ap...
