Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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C à Vendre à Montpellier Secteur Boutonnet / Beaux-ArtsÀ proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio situé au sein d'une petite résidence intimiste.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Véritable atout, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'une loggia couverte de 11 m² équipée de prises électriques et d'un point d'eau, offrant un bel espace supplémentaire.Une place de parking privative complète ce bien.Les +++ : 21 m² d'extérieurs, parking privatif, petite copropriété, proximité des facultés, idéal premier investissement ou pied-à-terre.Nous vous offrons l'estimation de votre bien Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
