Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 148 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier – Alco | Studio 27 m² meublé – Tramway au pied de la résidence, hôpitaux / fac à 10-15 min Idéal investisseur (rentabilité 7,5% brut) ou premier achat ! LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / DPE C /place de PARKING PRIVATIVE Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, à quelques pas de Montpellier Business School, ce studio de 27 m², au 1er étage d'une résidence, bénéficie d'un emplacement stratégique avec le TRAMWAY au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux facultés/écoles et aux pôles hospitaliers. Description Appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit Un coin cuisine équipé (branchement machine à laver ou lave vaisselle) Une salle d'eau avec WC Rénové en février 2026 et avec factures : Parquet/plinthes, plan de travail, évier/mitigeur, hotte Fenêtre PVC double vitrage changé il y a 2 ans. Les atouts Emplacement premium pour la location Studio prêt à exploiter Très bonne rentabilité locative Idéal étudiant / jeune actif Exposition : sud ouest Aucun travaux à prévoir Revenus locatif annuel : 7560€ charges annuelles de copropriété : 800€ Taxe foncière : 870€ Aucune proc...
