Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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Cyrille, du réseau WAH, vous propose ce charmant studio de 28 m2 situé à Montpellier.Le bien bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur, ainsi que d'un parking extérieur, un véritable atout au quotidien.Le studio est actuellement loué jusqu'au 2 avril 2029, avec un loyer mensuel de 550 EUR, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et une visibilité sur les revenus locatifs. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa surface confortable, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec locataire en place.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Cyrille PERIOT 06.82.11.18.00 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 830358487. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
