Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 880 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ! Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, superbe F1 de 25m2. Cuisine équipée. Grand séjour de 21m2 très lumineux. Faibles charges. Idéalement situé. Possibilité location saisonnière. Proche Eglise Saint Roch, place de la Comedie et gare. Libre de toute occupation.
