Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 81 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Canopée vous propose à la vente ce studio de 22,47 m², situé au 1er étage d'une résidence dans le secteur Alco / Hôpitaux Facultés à Montpellier.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le logement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, offrant un espace facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée avec notamment une plaque de cuisson, un évier et un micro-ondes.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une loggia de 3,40 m², apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol est vendue avec l'appartement, un véritable avantage sur le secteur.Avec sa configuration fonctionnelle, sa loggia et son stationnement privatif, ce studio présente de nombreux atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.À découvrir rapidement avec votre agence Canopée. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
