Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, ce charmant studio de 19 m² occupe le troisième étage d'une résidence sécurisée, récente, construite en 2019. Il dispose d'un agencement fonctionnel, d'une agréable terrasse privative de 3 m² idéale pour profiter du climat montpelliérain. L'appartement bénéficie des standards d'une construction récente et d'espaces pensés pour optimiser chaque mètre carré. Sa situation en étage lui confère un cadre agréable au sein d'une résidence contemporaine et bien entretenue. Il est également possible d'acquérir, en complément, une place de stationnement privative située en sous-sol de la résidence. Aiguelongue profite par ailleurs de la proximité de plusieurs espaces verts et petits commerces qui participent à la qualité de vie du quartier. Son positionnement permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Montpellier tout en conservant une atmosphère plus paisible que dans l'hypercentre. L'emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville historique de Montpellier est accessible en seulement 10 minutes grâce à la ligne 2 du tramway, au pieds de la résidence. Le quartier bé...
