Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 86 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 986 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose à la vente ce studio de 22,58 m², situé au 4? étage d'une résidence construite en 2019.Bénéficiant d'une conception récente et d'un agencement fonctionnel, cet appartement offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle de bains, dans un espace parfaitement optimisé.Le véritable atout de ce studio réside dans sa terrasse, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur, particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie.Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable avantage au quotidien.Grâce à sa construction récente, son DPE classé B, son extérieur et son stationnement, ce studio présente de nombreux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques, tandis que la production d'eau chaude est collective au gaz. La taxe foncière s'élève à 891 €.À noter que l'ascenseur de la résidence est actuellement hors service.Un studio récent, fonctionnel et agréable, bénéficiant d'une terrasse et d'un stationnement privatif, offrant une belle opport...
