Vente Appartement T 2 - Rennes - Saint-Helier — Historique du prix

149 930 €

23 m² 6 316 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Rennes

6 316 €/m²

Prix demandé au m²

4 706 €/m²

Médiane DVF du secteur (103 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 704 €/m²

↗ 34,2 % au-dessus du marché

2,8%

Rendement locatif brut estimé

353 €/mois

Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 316 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
01/10/2026	149 930 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 BIS À VENDRE - 1 CHAMBRE - PARKING - CAVE - PARFAIT ÉTAT - MEUBLÉ Situé dans le quartier d'Alphonse

← Toutes les baisses

Vente Appartement T 2 - Rennes - Saint-Helier Rennes 35000