Vente Appartement T 4 - Rennes - Lorient - Saint-Brieuc — Historique du prix

250 000 €

42 m² 5 815 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Rennes

5 815 €/m²

Prix demandé au m²

3 984 €/m²

Médiane DVF du secteur (255 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 704 €/m²

↗ 46,0 % au-dessus du marché

3,1%

Rendement locatif brut estimé

639 €/mois

Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 46 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 815 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	250 000 €	— mise en ligne

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Description

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 À VENDRE - RENNES - QUARTIER MOULIN DU COMTE - BALCON DE + DE 40 M² - PARKING - DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE

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Vente Appartement T 4 - Rennes - Lorient - Saint-Brieuc Rennes 35000