Vente Appartement T 1 - Rennes - Beaulieu — Historique du prix

96 700 €

17 m² 5 387 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Rennes

5 387 €/m²

Prix demandé au m²

5 278 €/m²

Médiane DVF du secteur (111 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 704 €/m²

↗ 2,1 % au-dessus du marché

3,3%

Rendement locatif brut estimé

267 €/mois

Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 387 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	96 700 €	— mise en ligne

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Description

STUDIO À VENDRE - PROCHE UNIVERSITÉ - RENNES QUARTIER BEAULIEU - PARKING - DPE C ! A proximité de l'université de Rennes dans le quartier Beaulieu/

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Vente Appartement T 1 - Rennes - Beaulieu Rennes 35000