Vente Appartement T 3 - Rennes - Centre Ville — Historique du prix

225 105 €

78 m² 2 875 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Rennes

Rentabilité 56/100

2 875 €/m²

Prix demandé au m²

4 152 €/m²

Médiane DVF du secteur (186 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 704 €/m²

↘ 30,8 % sous le marché

6,2%

Rendement locatif brut estimé

1 164 €/mois

Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	225 105 €	— mise en ligne

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Description

PIGEAULT IMMOBILIER ! Au 3ème étage d'une copropriété de caractère en plein coeur du centre historique de Rennes, cet appartement de 78,31 m² offre un

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Vente Appartement T 3 - Rennes - Centre Ville Rennes 35000