Peu de marge : une offre autour de 823 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 843 444 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier prisé Saint-Mihiel – Talensac, ce projet mixte allie bureaux modernes et services de proximité, offrant un cadre de travail idéal entre nature et commodités (Erdre, Jardin Japonais, marché de Talensac, centre-ville). Bureaux divisibles (130 à 200 m²), lumineux et évolutifs - Terrasses privatives au dernier étage de 11,87m² - Parking sécurisé (12 places, bornes électriques) - Espace vélo généreux - Local d’activités de 200 m² en RDC.
