Peu de marge : une offre autour de 922 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété haussmannienne de standing en plein centre-ville de Nantes, ces bureaux offrent une surface généreuse de 191 m², alliant élégance et fonctionnalité. L’espace s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert six bureaux lumineux, une magnifique salle de réunion en rotonde, un local technique climatisé, une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé grâce à une hauteur sous plafond remarquable, des moulures, des cimaises, un parquet en chevrons et deux cheminées en marbre. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la rue de Strasbourg et la cathédrale de Nantes, avec plusieurs balcons en fer forgé accessibles. En plus de ces prestations, le bien bénéficie d’une grande cave sécurisée avec porte blindée et sol en béton, idéale pour le stockage. Ces bureaux représentent une opportunité rare, idéale pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un cadre de travail prestigieux et unique. Prix de vente 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 900 000 €. Contact :...
