Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 555 660 € | — mise en ligne |
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Nantes Saint-Jacques. Ancienne maison rénovée dans une rue calme. Double séjour traversant, cuisine aménagée et équipée récemment, 6 chambres, buanderie, atelier, garage. Jardin arboré avec deux petites dépendances. Maison évolutive, possibilité d'extension. Proche busway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence MNI 228. Prix : 555 660 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
