Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 761 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 799 425 € | — mise en ligne |
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A proximité du centre de St Joseph de Porterie, Art et Pierre Immobilier vous propose cette magnifique demeure du XVIIème de 203 m² située au sein d'un écrin de verdure paysagé.Très haute sous plafond et lumineuse, elle déploie une superbe pièce de réception avec cheminée et cuisine dont les six portes-fenêtres s'ouvrent sur une belle piscine à l'abri des regards.Le premier distribue deux chambres avec salles d'eau privative et un dressing.Le second offre une grande chambre (possibilité de faire 2 chambres), une salle d'eau et un dressing.Une grande cave avec cave à vins au sous-sol et trois places de stationnement complètent ce bien très rare à la vente. Avantage : bien d'exception avec ascenseur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
