Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 424 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 434 900 € | — mise en ligne |
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Nantes Saint-Jacques. Maison comtemporaine en excellent état, sans mitoyenneté, sur une parcelle de 555 m2. Grande pièce de vie traversante avec une véranda de 2013 isolée, cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 dressings, 1 garage voiture et 1 garage non attenant pour les vélos et les motos. Beau jardin paysagé et piscinable. Ref. MNI 3. Prix : 434 900 Euros, à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont de 4,8 % du prix net vendeur
