Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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Situé Route de Sainte-Luce à Nantes, dans un petit immeuble de qualité, cet appartement en triplex offre une belle surface et une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un couloir desservant les pièces. Au dernier niveau, une troisième chambre, une salle d'eau, un placard et un espace de dégagement complètent ce bien. Un parking extérieur couvert est également inclus. Ce bien rare, situé à proximité des commodités et des transports, mérite une visite rapide.
