Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Disponibilité immédiate pour cet appartement T4 3 chambres, de 77.80 m² situé au dernier étage avec belle Loggia exposé sud Ouest. Située à quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier « Erdre Porterie », la résidence a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du Bois Sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du Bourg Saint Joseph de Porterie à quelques minutes à pied.Dans un rayon de 10 minutes à pied : Future école, crèche, collège et ICAM et Ligne Chronobus C6, arrêt 'Couchant', bourg Saint Joseph et les bords de l'Erdre pour flâner.Campus universitaire de la Chanterie : Polytechnique, IMT Atlantique, Ecole Nationale des vétérinaires, école du bois Les Prestations : Volets roulants électriques dans les séjours et cuisinesSalles de bains et salles d'eau équipées de meubles vasques avec miroirs, appliques lumineuses et sèche-serviettes électriquesProduction d'eau chaude et chauffage par chaufferie bois Résidence sécurisée : accès Vigik et vidéophone mains-libresUn stationnement en sous-sol par logement plus un local à vélosVéhicules disponibles en auto-partage
