Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 637 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 371 000 € | — mise en ligne |
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NANTES ERDRE La Beaujoire / St Joseph de porterieSuperbe maison familial en copropriété de plus de 100 m², idéalement situé à proximité immédiate tram n°1 / commerces, écoles.A l'occasion d' une visite , vous découvrirez son agréable salon séjour lumineux prolongé d'une terrasse sur un jardin clos et sans vis à vis exposé sud. Une cuisine aménagée équipée récente et très fonctionnelle.A l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un W-C séparé.Pour parfaire l'ensemble la maison dispose également d'un garage fermé avec portail électrique.Décoration soignée et chaleureuse, pas de travaux à prévoir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 280.00 euros.
