Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 900 € | — mise en ligne |
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BAISSE DE PRIX!!EXCLUSIVITE GUSTAVE Immobilier, NANTES SAINT JOSEPH, venez découvrir cette maison de 87 m2 située dans un secteur au calme et verdoyant, comprenant une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une pièce de vie déplafonnée ...A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc et une suite parentale avec douche......Pour le stockage, un garage attenant à la maison.A l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle de plus de 280 m2 close et arborée, avec une terrasse orientée sud/ouest.....Idéalement placée au calme d'une impasse, proche des commerces et de la place du marché et transports...Contactez dès maintenant votre agence GUSTAVE Immobilier pour organiser une visite.Surface : 87 m²Prix du bien hors Honoraires : 305 000 eurosHonoraires TTC:14900 euros soit 4,69 %Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année N...
