Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 316 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ dans votre agence l'Adresse : Charmante maison de plain-pied des années 50 à l'esprit cocooning, pleine de cachet et de caractère.Idéalement située, aux portes de Nantes, dans un environnement recherché : à 10min à pied du busway, des commerces de la martellière et des écoles !Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec ses pierres et sa hauteur sous plafond, d'une cuisine spacieuse ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison séduira les amateurs de charme et de praticité en quête d'un cadre de vie privilégié.Possibilité de surélévation, plan à l'appui.Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail [email protected] au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
