Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine non mitoyenne, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², elle bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un cadre verdoyant, avec la possibilité d'y aménager une piscine.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste double réception de près de 50 m², exposée ouest et largement ouverte sur le jardin. Un bureau-bibliothèque complète cet espace de vie.La suite parentale de plain-pied constitue un véritable atout : elle dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 26m² offrant un espace complémentaire idéal pour le télétravail, les loisirs ou le rangement.La maison séduit par ses volumes, sa luminosité, son implantation sans mitoyenneté et la qualité de son environnement.Les transports sont facilement accessibles avec le Chronobus C7 ainsi que les lignes de bus 80 et 87, permettant de rejoindre...
