Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 303 800 € | — mise en ligne |
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Nantes Erdre Saint Joseph de Porterie, Dans une résidence calme, bien entretenue face à un parc arboré, découvrez ce superbe appartement duplex T5 de 106 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Vous profiterez de deux balcons idéalement exposés, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir.Au premier niveau, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de rangement, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dressing.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double sécurisé de plus de 21 m² en sous-sol.Un appartement familial, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités.. A pied l'Erdre, les commerces, les écoles, et le Chronobus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immo...
