Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 471 600 € | — mise en ligne |
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Exclusivité. Nantes saint-Jacques. Ancienne pleine de charme. Pièce de vie sur parquet ancien, salle à manger sur tomette, cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet, bureau, garage, place de parking privative, jardin de ville. Proche busway, écoles, crèche, commerces, parc paysager et bords de Sèvre. Belle hauteur sous plafond. Référence MNI 224. Prix : 471 600 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur avec une commission forfaitaire de 8 000 EUR en dessous de 166 000 EUR net vendeur.
