Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 906 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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NANTES 44300 St Joseph de PorterieMaison 3 chambres avec jardin, garage et poêle à boisProche des écoles, commerces et transports, maison mitoyenne de 76,02 m² habitables (88,46 m² au sol) dans un quartier calme.Au rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec poêle à bois.Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.À l'étage :3 chambres sur parquet (dont 2 donnant sur le jardin).Salle d'eau récente avec grande douche, double vasque et rangements.WC séparé.Les extérieurs & annexes :Jardin clos exposé Sud-Est avec terrasse carrelée et abri en bois.Garage attenant totalement aménagé (cellier / buanderie / rangements).Côté technique :DPE CChaudière gaz récente (2025) + poêle à bois.Maison fonctionnelle et bien entretenue. Idéale pour une famille ou un premier achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
