Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Pornon vous propose: NANTES / MITRIE-DOULON – T3 de 61 m² – Entièrement rénové – Jardin – CalmeÀ Nantes, route de Sainte-Luce, dans une résidence de 1986 dont le ravalement de façade est à venir et déjà payé, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2026.Le couloir dessert une grande chambre avec espace dressing, une seconde chambre de 9 m², un séjour avec cuisine équipée neuve et un WC séparé. Une salle d’eau avec douche neuve est accessible depuis le séjour.L’appartement bénéficie d’un extérieur à jouissance privative exposée sud-est, au calme.Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Les + : radiateurs électriques neufs, chauffe-eau extra-plat neuf et local à vélos collectif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera de...
