Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 500 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'une surface d'environ 67m2 exposé sud est à proximité du stade de la gilardie. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée et ouverte sur le séjour d'une surface de plus de 30 m2 donnant sur un balcon d'environ 4m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement est idéalement situé au coeur d'un quartier pavillonnaire. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriétés mensuelles: 100/mois environ. Taxe foncière : 1319EUR *Aménagement proposé par intelligence artificielle dans le respect de l'agencement des pièces FCPI Immobilier : 0561207288Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
