Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nantes - Paridis / Rue du Perray / Porte de Sainte Luce - A proximité des transports et commodités, au sein d'une petite copropriété de bonne tenue récemment ravalée, ce bel appartement dispose d'une superficie de plus de 70 m2. L'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 30 m2 prolongée d'une agréable terrasse de 6m2 au calme et idéalement exposée. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet avec placard de rangement et d'une récente salle d'eau attenante. Un espace buanderie, des W.C séparés, un local vélos ainsi qu'une place de parking couverte et privative donnent une touche finale à ce bel appartement. A visiter sans tarder. Prix de vente : 229 000 € HAI dont 9000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
