Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 550 € | — mise en ligne |
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À vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon exposé sud - Nantes SudDécouvrez ce bel appartement T2 situé au sein d'une résidence récente de 2014, idéalement placée à Nantes Sud, à deux pas du Busway, de son parking relais et de nombreux commerces.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une vraie convivialité à l'espace de vie.La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC .Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans le secteur.Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
