Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 128 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Eden Briand vous propose: NOUVEAUTÉ – T2 – NANTES BEAUJOIRE – 37 m²Situé au cOEur du quartier de la Beaujoire, à proximité du Parc de la Roseraie, du Parc des Expositions et du stade de la Beaujoire, venez découvrir cet appartement T2 de 37 m², parfaitement entretenu.Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² avec espace cuisine, à aménager selon vos envies, d'une chambre , ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Coté extérieur un balcon de 4 m² accessible depuis le salon et la chambre Une cave d’une surface de 5 m² complète ce bien.Les atouts du bien :• Appartement fonctionnel et bien agencé• Bon état général• Espace cuisine à aménager selon vos besoins• Balcon et cave• À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway ligne 1 et bus ligne 360)• Quartier dynamique et recherché• Fort potentiel locatif Charges de copropriété : 66€ / mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le traitement des ordures ménagères.Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif grâce à la proximité du parc des expositions Emplacement recherché, à deux pas des...
