Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE À quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce T3, situé dans une copropriété saine et bien entretenue.Charmant appartement T3 idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant une lumineuse pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, parfait pour profiter d'un extérieur .L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 12 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Cet appartement saura séduire aussi bien un primo-accédant à la recherche de son premier cocon qu'un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité et efficace.Un grand box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, qui allie fonctionnalité, confort et cadre de vie agréable.L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/...
