Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 500 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce lumineux appartement T3 de 58.44 m² + Terrasse de 20m² environ, idéalement situé à Nantes, à deux pas du Parc de la Beaujoire. Construction de 2021. Pensé pour une vie pratique et confortable, il se compose d'un séjour convivial ouvrant sur une terrasse exposée sud‑ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres calmes, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Un emplacement parking privatif couvert et boxable (bonne largeur) complète ce bien, rare et très recherché. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur (fort potentiel locatif), ce logement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts — idéal pour les promenades et les activités sportives. Transports facilités : tramway ligne 1, arrêt Beaujoire à environ 100 m, connexion rapide au centre-ville et à la gare en moins de 15 minutes. Accès aux grands axes et aux pôles d'emploi nantais très aisé. Charges mensuelles : 85 € estimé (eau, entretien des parties communes, chauffage individuel). Taxe foncière : 726 €. Bien en copropriété, diagnostics réalisés....
