Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 471 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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A Nantes,Rue de l'Emery, au 4 éme et dernier étage d'un petite copropriété.Venez découvrir ce grand T2 de 31 m2 carrez et de 68m2 au sol.Celui ci au calme de la résidence offre de nombreux atouts.Celui ci offre:une belle pièce de vie mansardée répartie entre un espace salon, un coin cuisine et un coin nuit plus une chambre en mezzanineLa pièce est très lumineuse, elle profite des fenêtres donnant sur la rue et de nombreux vélux.Vous trouverez de plus une grande salle de bain avec WC.Un petit balcon intérieurUn espace buanderie.Le bien est complété par un grenierAnciennement loué 800 euros hors charges, cet appartement peut être un bon investissement locatif ou encore une première acquisition.Pas de travaux à prévoirHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bi...
