Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 358 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 225 000 € | ↘ 24 000 € (−9,64 %) |
| 03/07/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'un achat immobilier dans un secteur prisé ? Situé au cœur du quartier très recherché des Milles, découvrez cet appartement à vendre de 67 m², traversant et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE ! Un espace de vie modulable selon vos besoins : Initialement conçu comme un T4 avec trois chambres, cet appartement propose aujourd'hui un vaste double séjour de plus de 24 m², lumineux grâce à son exposition Est. Selon votre projet de vie, cet espace est facilement transformable pour recréer une troisième chambre. L'appartement est vendu vide, mais les photos de l'annonce incluent des propositions d'aménagement virtuel (home staging) pour vous aider à vous projeter. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Espace nuit : l'appartement comprend actuellement deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Équipements : Double vitrage, chauffage individuel au gaz, la chaudière a été changée récemment, et une cave privative située au rez-de-chaussée pour plus de rangement. Stationnement libre dans la résidence. C'est le bien idé...
