Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié - commerces et transports à seulement 300m !Au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant appartement de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.L''entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie avec kitchenette, prolongée par une grande terrasse de 20m². Un véritable espace extérieur, idéal pour recevoir et profitez des beaux jours.Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau privative.Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.Les + : ravalement de façade très récent, remplacement des radiateurs...Copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1119.00 euros.
