Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 397 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 500 € | — mise en ligne |
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L'Agence GIBOIRE de Nantes vous présente à la vente ce charmant T2 lumineux, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence de 2004, dans le quartier Doulon, à proximité des commerces et des transports en commun.D'une surface de 50 m², l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace dressing avec rangements pouvant également être aménagé en coin bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif et clos de près de 45 m², situé à l'arrière de la résidence et agrémenté d'un abri de jardin.Une place de stationnement privative complète ce bien.Prix FAI : 168 500 euros dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1769.00 euros. Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993004092 - RENNES.
