Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 168 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 662 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 176 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Pornon vous propose: NANTES / BEAUJOIRE - T2 48 m² - Terrasse et jardin Sud/Est - Calme - Très bon étatÀ Nantes, rue Claude et Simone Millot, dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, appartement de 48,18 m² en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse avec jardin exposés Sud/Est. Ce bien comprend une entrée avec dressing et couloir, une chambre avec rangement donnant sur une salle d'eau avec douche, des WC séparés accessibles par le couloir, ainsi qu'un séjour d'environ 22 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une place de stationnement en sous-sol pouvant être boxée complète ce bien.Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre, accessibilité PMR, local vélo collectif.Ce bien est situé à 3 minutes des lignes de bus 95, 348 et 360 et à 1 minute des commerces de proximité. Accès rapide au périphérique et à l'autoroute.Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€...
