Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 244 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 850 € | — mise en ligne |
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NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIESitué au coeur du bourg de St Joseph et de ses commerces à pieds, nous vous proposons ce T3 de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013.Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une grande loggia. Coté nuit, un couloir dessert 2 chambres coté jardin, une salle de bains et WC séparés.Il bénéficie également d'un double garage boxé en sous-sol.Emplacement idéal, vous rejoindrez les bords de l'Erdre à pieds ainsi que le périphérique à proximité. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2900.00 euros.
