Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 028 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Très bien situé, proche Tram, composé d'une entrée avec placard, salon/cuisine, une chambre, salle d'eau/WC. Grande place de parking. Chauffage collectif géothermie. Double vitrage. Bien en copropriété. 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 160,41 € (eau, chauffage, électricité des communs, ascenseur, assurance copropriété, syndic). Mickael PETIT Agent immobilier
