Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 136 695 € | — mise en ligne |
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Cobalt Immobilier à la plaisir de vous faire découvrir ce grand appartement T2 de 44 m2 situé au 2 ème étage d'un immeuble récent. A proximité immédiate du busway et des commerces, ce bien bénéficie d'un accès rapide au centre ville de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparé avec emplacement machine à laver. Exposition ouest. DPE C. Projet idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Prix : 136 695 EUR FAI dont 6 695 EUR d'honoraires à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. REF EH-758. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
