Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 120 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 066 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 127 200 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A Nantes,Dans le très recherché quartier de la cité des congrès, rue des olivettes.Venez découvrir cette maisonnette / appartement T2 de 25m2 sur 2 niveaux.Bénéficiant de son entrée indépendante au calme du passage Berthaud.Celle ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand placard de rangement.A l'étage 1 grande chambre et une salle de bain spacieuse avec WC.Rénové récemment, il est équipé d'une VMC performante, de fenêtre en PVC double vitrage, de convecteur performant.A noter que les peintures viennent tout juste d'être refaite.idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le bien est vendu avec un petit caveau.à visiter rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO :...
